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Tout savoir sur l'isolation des murs extérieur

Comment isoler ses murs par l'extérieur ?

L'isolation des murs par l'extérieur est une technique efficace pour améliorer la performance énergétique de votre maison. Elle permet de réduire les pertes de chaleur et d'optimiser le confort thermique. Il existe deux techniques principales : l'isolation sous enduit et l'isolation sous bardage.

Technique n°1 : l’isolation sous enduit

L'isolation sous enduit, également appelée isolation thermique par l'extérieur (ITE), consiste à appliquer un isolant sur les murs extérieurs de la maison, puis à le recouvrir d'un enduit. Cette technique est particulièrement adaptée aux murs en pierre ou en brique.

Isolation sous enduit : des points de vigilance à vérifier

Avant de procéder à l'isolation sous enduit, il est important de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que les murs sont en bon état et ne présentent pas de fissures. De plus, l'enduit doit être appliqué de manière uniforme pour garantir une isolation optimale. Enfin, il est essentiel de respecter les normes d'isolation RT 2020 pour bénéficier des aides financières.

Quel isolant utiliser pour l’isolation sous enduit ? 

Plusieurs types d'isolants peuvent être utilisés pour l'isolation sous enduit. La laine de verre et la mousse polyuréthane sont les plus couramment utilisés. Cependant, des isolants écologiques comme la fibre de bois ou le liège peuvent également être une option intéressante.

Technique n°2 : l’isolation sous bardage

L'isolation sous bardage consiste à fixer un isolant sur les murs extérieurs, puis à le recouvrir d'un bardage. Cette technique offre une excellente isolation thermique et acoustique, tout en protégeant les murs des intempéries.

Isolation sous bardage : des points de vigilance à vérifier

Lors de l'isolation sous bardage, il est important de vérifier que le bardage est correctement fixé pour éviter tout risque d'infiltration d'eau. De plus, le choix de l'isolant doit être adapté au climat de votre région. Enfin, comme pour l'isolation sous enduit, il est essentiel de respecter les normes d'isolation en vigueur.

Quel isolant utiliser pour l’isolation sous bardage ?

Pour l'isolation sous bardage, vous pouvez utiliser des panneaux de laine de roche, de laine de verre ou de polystyrène expansé. Ces matériaux offrent une bonne résistance thermique et sont faciles à poser. Cependant, si vous recherchez une solution plus écologique, vous pouvez opter pour des isolants naturels comme la fibre de bois ou le liège.

Combien coûte une isolation des murs ?

L'investissement dans l'isolation des murs de votre maison peut varier en fonction de plusieurs facteurs. Cependant, il s'agit d'un investissement rentable à long terme, car une bonne isolation peut réduire considérablement vos factures d’énergie.

Les critères qui font varier le prix d’une isolation des murs

Plusieurs critères peuvent influencer le coût de l'isolation des murs.

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  • Le type d'isolation : L'isolation par l'intérieur est généralement moins coûteuse que l'isolation par l'extérieur. Cependant, l'isolation par l'extérieur offre une meilleure performance thermique et permet de préserver l'espace intérieur de la maison.

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  • Le type d'isolant utilisé : Les matériaux d'isolation varient en termes de prix, de performance et d'impact environnemental. Les isolants synthétiques comme le polystyrène expansé sont généralement moins chers, tandis que les isolants naturels comme la laine de bois ou le liège sont plus coûteux.

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  • La surface à isoler : Plus la surface des murs à isoler est grande, plus le coût de l'isolation sera élevé.

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  • La complexité du projet : Les caractéristiques de la maison, comme la présence de fenêtres ou de portes, peuvent augmenter la complexité du projet et donc son coût.

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  • Le professionnel choisi : Le coût de la main-d'œuvre peut varier en fonction de l'entreprise choisie. Il est donc recommandé de demander plusieurs devis pour comparer les prix.

Prix moyen d’une isolation des murs par l’extérieur

Le prix moyen d'une isolation des murs par l'extérieur se situe généralement entre 180 et 300 euros par mètre carré, incluant le coût des matériaux et de la main-d'œuvre. Cependant, ce prix peut varier en fonction des critères mentionnés précédemment.

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Il est important de noter que des aides financières, comme Maprimerenov ou les CEE, peuvent réduire le coût de votre projet d'isolation.

Quelles aides financières pour l’isolation des murs extérieurs ?

L'isolation des murs extérieurs est un investissement qui peut être significatif. Cependant, plusieurs aides financières sont disponibles pour réduire le coût de ces travaux et rendre l'isolation plus accessible.

L'isolation à 1€ n'existe plus

Depuis 2021, l'offre d'isolation des murs à 1 euro n'est plus disponible en raison des multiples arnaques dont beaucoup de Français ont été victimes. Cette aide, qui visait à aider les ménages les plus modestes à financer leurs travaux d'isolation, a été remplacée par d'autres dispositifs plus ciblés et plus efficaces.

La Prime CEE : une subvention ouverte à tous

La Prime CEE (Certificats d'Économies d'Énergie) est une aide financière ouverte à tous, sans conditions de ressources. Elle est versée par les fournisseurs d'énergie dans le cadre de leurs obligations d'économies d'énergie. Le montant de la prime dépend de la nature des travaux, de la performance de l'isolation installée et de la localisation du logement.

MaPrimeRénov' pour tous les propriétaires

MaPrimeRénov' est une aide financière destinée à tous les propriétaires, qu'ils occupent leur logement ou qu'ils le mettent en location. Elle permet de financer une partie des travaux d'isolation des murs extérieurs. Le montant de l'aide dépend des revenus du foyer, de la performance énergétique atteinte grâce aux travaux et de la localisation du logement.

L'éco-prêt à taux zéro

L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un prêt sans intérêts destiné à financer les travaux de rénovation énergétique, dont l'isolation des murs extérieurs. Il est accessible sans conditions de ressources et peut être cumulé avec MaPrimeRénov’.

Le TVA réduite

Enfin, les travaux d'isolation des murs extérieurs bénéficient d'un taux de TVA réduit à 5,5%, à condition que le logement ait plus de deux ans et que les travaux soient réalisés par un professionnel. Cette mesure permet de réduire le coût des matériaux et de la main-d'œuvre.

Isoler ses murs : une étape nécessaire

L'isolation des murs est une étape cruciale dans la rénovation énergétique d'une maison. Elle joue un rôle déterminant dans le confort thermique du logement et peut générer d'importantes économies d'énergie.

Les murs : un rôle essentiel dans l’isolation 

Les murs représentent une large surface par laquelle la chaleur peut s'échapper. En effet, ils peuvent être responsables de jusqu'à 20% des pertes de chaleur dans une maison mal isolée. Par conséquent, l'isolation des murs est une priorité pour améliorer l'efficacité énergétique de votre logement.
 

L'isolation des murs peut se faire par l'intérieur ou par l'extérieur. Chaque technique a ses avantages et ses inconvénients. L'isolation par l'intérieur est généralement moins coûteuse et plus facile à mettre en œuvre, mais elle réduit l'espace intérieur et peut nécessiter de déplacer certains éléments (prises électriques, radiateurs, etc.).

L'isolation par l'extérieur, bien que plus coûteuse, offre une meilleure performance thermique et n'affecte pas l'espace intérieur.

Isoler son mur : un enjeu écologique et économique important 

L'isolation des murs est non seulement bénéfique pour votre confort et votre portefeuille, mais aussi pour l'environnement. En réduisant les besoins en chauffage et en climatisation, elle permet de diminuer la consommation d'énergie et donc les émissions de gaz à effet de serre.

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De plus, l'isolation des murs est un investissement rentable. Malgré le coût initial, les économies réalisées sur les factures d'énergie permettent d'amortir l'investissement en quelques années. De plus, plusieurs aides financières sont disponibles pour réduire le coût des travaux.

Pourquoi faire isoler ses murs ?

L'isolation des murs est une étape essentielle dans la rénovation énergétique d'un logement. Elle offre de nombreux avantages, allant de l'amélioration du confort à la valorisation de votre bien immobilier.

L’isolation des murs pour améliorer le confort du logement

L'isolation des murs contribue à maintenir une température intérieure agréable tout au long de l'année. En hiver, elle limite les pertes de chaleur, ce qui permet de maintenir une température stable et confortable. En été, elle empêche la chaleur extérieure de pénétrer dans le logement, ce qui contribue à garder l'intérieur frais.

L’isolation des murs pour réaliser des économies sur votre facture d’énergie

Une bonne isolation des murs peut vous permettre de réaliser d'importantes économies sur vos factures d'énergie. En limitant les pertes de chaleur, elle réduit le besoin en chauffage en hiver. De même, en empêchant la chaleur extérieure de pénétrer dans le logement en été, elle réduit le besoin en climatisation. Ces économies peuvent être significatives, surtout si votre logement est mal isolé à l’origine.

L’isolation des murs pour valoriser votre logement

L'isolation des murs peut également contribuer à valoriser votre logement. Un logement bien isolé est plus attractif pour les acheteurs ou les locataires potentiels, car il offre un meilleur confort et de plus faibles coûts énergétiques. De plus, l'isolation des murs peut améliorer la classe énergétique de votre logement, ce qui peut augmenter sa valeur sur le marché immobilier.

L’isolation des murs pour protéger vos structures

Enfin, l'isolation des murs contribue à protéger les structures de votre logement. En limitant les variations de température, elle réduit les risques de condensation, qui peuvent endommager les murs et favoriser l'apparition de moisissures. De plus, certaines techniques d'isolation, comme l'isolation par l'extérieur, protègent les murs contre les intempéries et prolongent leur durée de vie.

2 techniques pour effectuer une isolation des murs

L'isolation des murs est une étape clé pour améliorer l'efficacité énergétique de votre logement. Il existe deux techniques principales pour isoler les murs : l'isolation par l'extérieur (ITE) et l'isolation par l'intérieur (ITI). Chacune a ses propres avantages et inconvénients.

1 - L’isolation des murs par l’extérieur (ITE) : une performance énergétique élevée

L'isolation des murs par l'extérieur, aussi appelée ITE, consiste à appliquer un matériau isolant sur la face extérieure des murs de votre logement. Cette technique offre plusieurs avantages.

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Tout d'abord, elle permet d'obtenir une performance énergétique élevée. En enveloppant le bâtiment, l'ITE supprime les ponts thermiques, ces zones où la chaleur s'échappe plus facilement.

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De plus, l'ITE préserve l'espace intérieur de votre logement, contrairement à l'ITI qui réduit la surface habitable.

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Enfin, l'ITE protège la structure du bâtiment contre les intempéries et améliore l'esthétique de la façade.

Cependant, l'ITE est généralement plus coûteuse que l'ITI et nécessite une autorisation de travaux, car elle modifie l'aspect extérieur du bâtiment.

2 - L’isolation des murs par l'intérieur (ITI) : une technique simple et efficace

L'isolation des murs par l'intérieur, ou ITI, consiste à poser un matériau isolant sur la face intérieure des murs. Cette technique est généralement plus simple et moins coûteuse que l'ITE.

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L'ITI est particulièrement adaptée aux logements occupés, car les travaux peuvent être réalisés pièce par pièce, sans perturber l'ensemble du logement.

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De plus, l'ITI ne nécessite pas d'autorisation de travaux, car elle ne modifie pas l'aspect extérieur du bâtiment.

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Cependant, l'ITI réduit la surface habitable et ne supprime pas totalement les ponts thermiques. De plus, elle peut nécessiter de déplacer certains éléments, comme les prises électriques ou les radiateurs.

En conclusion, le choix entre l'ITE et l'ITI dépend de plusieurs facteurs, comme le budget, le type de logement, la réglementation locale et les préférences personnelles. Il est recommandé de faire appel à un professionnel pour choisir la technique la plus adaptée à votre situation.

Isolation des murs : par l’intérieur (ITI) ou par l’extérieur (ITE) ?

Lorsqu'il s'agit d'isoler les murs de votre logement, deux options principales s'offrent à vous : l'isolation par l'intérieur (ITI) et l'isolation par l'extérieur (ITE). Chacune de ces techniques a ses propres avantages et inconvénients.

Isolation des murs par l’intérieur : Les avantages 

  • Moins cher que l'isolation par l'extérieur.

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  • Plus facile à mettre en œuvre, surtout dans les logements occupés, car les travaux peuvent être réalisés pièce par pièce.

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  • Ne modifie pas l'aspect extérieur du bâtiment, ce qui peut être un avantage dans certaines zones où l'aspect des façades est réglementé.

Isolation des murs par l’intérieur : Les inconvénients 

  • Elle réduit la surface habitable : Environ 5% de la surface habitable, pour un logement de 110m2, une perte de 6m2 habitable environ.

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  • Déplacer certains éléments, comme les prises électriques ou les radiateurs.

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  • Ne supprime pas totalement les ponts thermiques, ces zones où la chaleur s'échappe plus facilement.

Isolation des murs par l’extérieur : Les avantages

Une performance énergétique élevée. En enveloppant le bâtiment, l'ITE supprime les ponts thermiques et permet d'obtenir une isolation continue.

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Préserve l'espace intérieur de votre logement et protège la structure du bâtiment contre les Améliore l'esthétique de la façade.

Isolation des murs par l'extérieur : Les inconvénients 

L'ITE est généralement plus coûteuse que l'ITI.

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Nécessite une autorisation de travaux, car elle modifie l'aspect extérieur du bâtiment.

Les travaux d'ITE peuvent être plus perturbants, car ils nécessitent de travailler sur l'ensemble de la façade en même temps.

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En conclusion, le choix entre l'ITI et l'ITE dépend de plusieurs facteurs, comme le budget, le type de logement, la réglementation locale et les préférences personnelles. Il est recommandé de faire appel à un professionnel pour choisir la technique la plus adaptée à votre situation.

L’utilisation du pare-vapeur 

Le pare-vapeur est un élément essentiel dans l'isolation des murs. Il sert à empêcher la vapeur d'eau de pénétrer dans l'isolant et de créer de la condensation, ce qui pourrait réduire l'efficacité de l'isolation et endommager la structure du bâtiment. Cependant, l'utilisation du pare-vapeur peut varier en fonction du type de construction.

Dans le cas de maisons à ossature en bois

Dans les maisons à ossature en bois, le pare-vapeur est généralement installé du côté intérieur de l'isolant. Il sert à protéger le bois contre l'humidité, qui pourrait provoquer des moisissures ou des pourritures. Le pare-vapeur doit être soigneusement scellé et raccordé aux autres éléments de la construction pour assurer une étanchéité à l'air optimale. Il est également recommandé d'utiliser un pare-vapeur perméable, qui permet à l'humidité de s'échapper, tout en empêchant la vapeur d'eau de pénétrer dans l’isolant.

Dans le cas de maisons à murs maçonnés

Dans les maisons à murs maçonnés, l'utilisation du pare-vapeur dépend de la technique d'isolation utilisée.

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Dans le cas de l'isolation par l'intérieur, le pare-vapeur est généralement installé du côté intérieur de l'isolant, comme dans les maisons à ossature en bois. Il sert à empêcher la vapeur d'eau de pénétrer dans l'isolant et de créer de la condensation.

 

Dans le cas de l'isolation par l'extérieur, l'utilisation d'un pare-vapeur n'est pas toujours nécessaire, car l'isolant est protégé de l'humidité par le bardage ou l'enduit. Cependant, un pare-pluie peut être installé pour protéger l'isolant contre les infiltrations d'eau.

2 caractéristiques à observer pour trouver un isolant performant

Lorsque vous choisissez un isolant pour vos murs, il est important de prendre en compte deux caractéristiques clés : les performances de l'isolant et les certifications qui attestent de sa qualité.

1 - Les performances de l'isolant : R et λ 

La performance d'un isolant est généralement mesurée par deux valeurs : la résistance thermique (R) et la conductivité thermique (λ).

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  • La résistance thermique (R) : Cette valeur indique la capacité d'un matériau à résister au passage de la chaleur. Plus la valeur R est élevée, plus l'isolant est performant. La résistance thermique dépend de l'épaisseur de l'isolant et de sa conductivité thermique.

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  • La conductivité thermique (λ) : Cette valeur mesure la quantité de chaleur qui traverse un matériau. Plus la valeur λ est faible, plus l'isolant est performant.

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Il est important de choisir un isolant avec une valeur R élevée et une valeur λ faible pour assurer une isolation efficace de vos murs.

2 - Les certifications attestant de la qualité d’un isolant 

Les certifications sont un autre indicateur de la qualité d'un isolant. Elles attestent que l'isolant répond à certaines normes de performance et de qualité. Voici quelques certifications à rechercher :

 

  • La certification ACERMI : Cette certification garantit que l'isolant a été testé et qu'il répond aux normes de performance définies par l'Association pour la CERtification des Matériaux Isolants.

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  • Le marquage CE : Ce marquage indique que l'isolant respecte les normes européennes en matière de santé, de sécurité et de protection de l'environnement.

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  • La certification CSTB : Cette certification, délivrée par le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment, atteste de la qualité et de la performance de l’isolant.

Sous quelles formes trouver les isolants de murs extérieurs ?

Les matériaux isolants pour les murs extérieurs se présentent sous différentes formes, chacune ayant ses propres avantages et applications. Voici les quatre formes principales que vous pouvez trouver sur le marché.

Les panneaux rigides

Les panneaux rigides sont des plaques d'isolant compactes et solides. Ils sont généralement utilisés pour l'isolation par l'extérieur, car ils offrent une bonne résistance thermique et sont faciles à installer.

 

Les panneaux rigides peuvent être faits de différents matériaux, comme le polystyrène expansé (PSE), le polystyrène extrudé (XPS) ou le polyuréthane. Ils sont particulièrement adaptés pour les grandes surfaces planes.

Les rouleaux souples

Les rouleaux souples sont des bandes d'isolant flexibles qui peuvent être déroulées et coupées à la taille souhaitée. Ils sont généralement faits de laine minérale (laine de verre ou laine de roche) ou de laine naturelle (laine de mouton, laine de chanvre, etc.).

 

Les rouleaux souples sont souvent utilisés pour l'isolation par l'intérieur, car ils sont faciles à installer entre les montants des murs.

Les panneaux semi-rigides

Les panneaux semi-rigides sont une forme intermédiaire entre les panneaux rigides et les rouleaux souples.

 

Ils sont plus flexibles que les panneaux rigides, mais plus rigides que les rouleaux souples. Les panneaux semi-rigides sont généralement faits de laine minérale ou de laine naturelle. Ils sont adaptés pour l'isolation par l'intérieur ou par l'extérieur, en fonction du matériau et de la technique d'installation.

Les sprays et mousses

Les sprays et mousses sont des isolants liquides qui sont pulvérisés ou injectés dans les cavités des murs. Une fois appliqués, ils se dilatent et durcissent pour former une couche d'isolant continue.

 

Les sprays et mousses sont généralement faits de polyuréthane ou de résine. Ils sont particulièrement adaptés pour l'isolation des zones difficiles à atteindre, comme les cavités murales ou les coins irréguliers.

FAQ sur l'isolation des murs

L'isolation des murs est un sujet complexe qui suscite de nombreuses questions. Voici les réponses à quelques-unes des questions les plus fréquemment posées.

Quel est le meilleur isolant pour l’isolation des murs par l’intérieur ?

Il n'y a pas de "meilleur" isolant universel pour l'isolation des murs par l'intérieur. Le choix de l'isolant dépend de plusieurs facteurs, comme le type de mur, le climat, le budget et les préférences personnelles.

 

Cependant, certains isolants sont couramment utilisés pour l'isolation par l'intérieur, comme la laine minérale (laine de verre ou laine de roche), la laine naturelle (laine de mouton, laine de chanvre, etc.) ou le polystyrène expansé. Il est recommandé de faire appel à un professionnel pour choisir l'isolant le plus adapté à votre situation.

Quelles aides existent pour mon projet d’isolation des murs ?

Plusieurs aides financières sont disponibles pour réduire le coût de votre projet d'isolation des murs.

 

Parmi elles, on peut citer la Prime CEE (Certificats d'Économie d'Énergie), MaPrimeRénov', l'éco-prêt à taux zéro et la TVA réduite à 5,5% pour les travaux de rénovation énergétique.

 

Ces aides sont soumises à certaines conditions, comme la performance de l'isolant ou le respect de certaines normes de mise en œuvre. Il est recommandé de se renseigner auprès d'un professionnel ou d'un conseiller en énergie pour connaître les aides auxquelles vous pouvez prétendre.

Quelle est la meilleure technique pour l’isolation des murs extérieurs ?

Comme pour l'isolant, il n'y a pas de "meilleure" technique universelle pour l'isolation des murs extérieurs. Le choix de la technique dépend de plusieurs facteurs, comme le type de mur, le climat, le budget et les préférences personnelles. Cependant, l'isolation par l'extérieur est généralement considérée comme plus performante que l'isolation par l'intérieur, car elle supprime les ponts thermiques et permet d'obtenir une isolation continue. Parmi les techniques d'isolation par l'extérieur, on peut citer l'isolation sous enduit et l'isolation sous bardage. Il est recommandé de faire appel à un professionnel pour choisir la technique la plus adaptée à votre situation.

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