Isolation de toiture
par l'extérieur à Rennes
Isolant posé sous la couverture, sans découvrir toute la toiture. Nos couvreurs sont formés pour intervenir par sections. Zéro perte de surface habitable, suppression totale des ponts thermiques. Interventions à Rennes, en Ille-et-Vilaine et en Bretagne.
Le sarking est particulièrement adapté si…
Comment se déroule un chantier d'isolation par l'extérieur
Nos couvreurs de métier gèrent l'intégralité du chantier, de la visite technique à la repose de la couverture.
Visite technique gratuite
Inspection de la charpente, relevé de la toiture, identification des contraintes (lucarnes, souches, Velux). Devis détaillé et dossiers d'aides préparés.
Découverture par sections
Nos couvreurs déposent la couverture par zones, sans découvrir toute la toiture en une seule fois. Éléments en bon état conservés pour la repose. Charpente inspectée et traitée si nécessaire.
Pose de l'isolant et écran
Panneaux isolants rigides posés sur les chevrons à joints décalés. Écran sous-toiture haute perméabilité déroulé. Contre-lattes et lattes fixées à travers l'isolant.
Repose de la couverture
Ardoises ou tuiles reposées, faîtières et raccordements réalisés. Zinguerie et évacuations vérifiées.
Contrôle final et aides
Procès-verbal de réception, certificats de performance et garantie décennale remis. Nous montons vos dossiers MaPrimeRénov' et CEE de A à Z.
Pourquoi le sarking est la technique de référence
Le sarking place l'isolant au-dessus des chevrons, entre la charpente et la couverture. L'isolant forme une enveloppe continue, sans pont thermique. Dans de nombreuses maisons bretonnes couvertes en ardoise, cette technique est particulièrement adaptée lors d'une reprise de toiture.
- Suppression complète des ponts thermiques au niveau des chevrons
- Hauteur sous plafond intérieure intégralement préservée
- Pas besoin de découvrir toute la toiture : intervention par sections
- Particulièrement adapté aux bâtiments anciens en pierre ou à charpente complexe
- Travaux couverts par notre garantie décennale
Pourquoi nous privilégions la laine de roche Rockwool
En position de sarking, exposé aux aléas climatiques bretons, l'isolant doit être sans faille. Okmont privilégie les panneaux Rockwool haute densité, rainurés-bouvetés, fabriqués en France. Lors de la visite, nous vérifions que cette solution convient à votre configuration.
Aucun traitement ignifuge nécessaire. Contrairement à la laine de bois classée E au feu.
Aucune dégradation en cas d'infiltration accidentelle. Insensible aux rongeurs et aux insectes.
Aucune dégradation de performance dans le temps. Ni tassement, ni déformation.
Usine Rockwool à Saint-Éloi-les-Mines. 100 % minéral, basalte volcanique naturel.
Dans quels cas une isolation intérieure peut suffire
Le sarking n'est pas toujours la solution la plus rationnelle. Notre diagnostic permet de vous orienter vers la bonne technique.
Sarking, rampants intérieur ou soufflage : comment choisir ?
Chaque technique répond à une situation précise. Voici un repère simple pour vous orienter.
Isolation sans toucher l'intérieur
→ Sarking (par l'extérieur) (vous êtes sur la bonne page)
Combles aménagés avec chambres
→ Rampants par l'intérieur, entre chevrons avec finition placo
En savoir plus →Combles perdus, non habités
→ Soufflage de laine de roche, chantier en 1 journée
En savoir plus →Sol froid au-dessus d'un garage
→ Isolation du plafond bas, confort immédiat dans les pièces au-dessus
En savoir plus →Les aides pour financer votre sarking
Malgré un coût initial plus élevé, le sarking est éligible à l'ensemble des aides. Les économies long terme et la valeur ajoutée au bien en font un investissement rentable.
MaPrimeRénov'
Prime pouvant couvrir une large partie du coût. Dossier géré entièrement par Okmont.
CEE Isolation
Prime proportionnelle à la surface isolée et au gain thermique. Cumulable avec MaPrimeRénov'.
TVA à 5,5 %
Taux réduit sur la partie isolation. La partie couverture bénéficie d'une TVA à 10 % (logement de plus de 2 ans).
Éco-PTZ
Jusqu'à 50 000 € à taux zéro sur 20 ans. Particulièrement adapté au budget du sarking.
Nos autres solutions d'isolation
Combles par soufflage
La solution la plus rapide pour les combles perdus. Chantier en une journée.
En savoir plus →Rampants intérieur
Isolation des toitures habitées par l'intérieur. Solution économique pour combles aménagés.
En savoir plus →Plafonds garage
Traitement des déperditions par le plancher bas. Intervention propre, confort immédiat.
En savoir plus →Toutes nos isolations
Découvrez l'ensemble de nos solutions d'isolation thermique à Rennes et en Bretagne.
Voir toutes →Votre maison perd de l'énergie
sans que vous le sachiez.
Notre caméra thermique révèle en quelques minutes les zones froides, les ponts thermiques et les sources d'humidité. Un diagnostic visuel précis, offert par Okmont, au lieu d'investir en publicité, on investit dans votre visite.
- 100% gratuit, sans frais, sans engagement
- Rapport photo thermique remis à domicile
- Aides d'État, on vérifie votre éligibilité sur place
- Aucune pression commerciale, on ne force pas les travaux
en Bretagne
RGE Qualibat · Entreprise bretonne · 4,7/5 Google
Questions fréquentes
Non. Nos couvreurs sont formés pour intervenir par sections, sans découvrir toute la toiture en une seule fois. Si la couverture est en bon état, les ardoises ou tuiles sont déposées par zones, l'isolant est posé, puis la couverture est reposée. Si certains éléments sont abîmés, ils sont remplacés au passage. C'est l'un des points forts d'Okmont : nos couvreurs de métier maîtrisent cette technique exigeante.
Le sarking modifie légèrement la hauteur de la toiture (10 à 25 cm selon l'épaisseur d'isolant). Dans la plupart des cas, une déclaration préalable de travaux suffit. Dans les secteurs protégés (ABF), des contraintes spécifiques peuvent s'appliquer. Okmont vérifie systématiquement la réglementation locale avant tout engagement.
Le sarking coûte généralement 2 à 3 fois plus qu'une isolation intérieure. Pour une maison de 100 m² de toiture, comptez entre 8 000 et 18 000 € TTC contre 3 000 à 6 000 € pour l'intérieur. Les aides MaPrimeRénov' et CEE réduisent significativement cet écart. Si la couverture doit être rénovée de toute façon, le surcoût du sarking est limité à l'isolant seul.
Oui, et il est même particulièrement recommandé pour ce type de bâti. Les maisons en pierre de Bretagne présentent souvent des charpentes anciennes avec des combles utilisés comme espaces de vie. Le sarking traite parfaitement les jonctions toiture-mur qui sont souvent des sources de ponts thermiques dans l'habitat breton ancien.
Non. L'ensemble du chantier se déroule par l'extérieur, sur la toiture. Votre intérieur n'est pas touché. Vous restez chez vous pendant toute la durée de l'intervention (1 à 2 semaines selon la surface). Il peut y avoir du bruit lié aux travaux de couverture, mais aucune intrusion dans vos pièces de vie.
Votre devis isolation en 2 minutes
Sans engagement · Réponse garantie sous 24h